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當前位置: 啟程教育 答疑解惑 超高施工增加如何計算
時光
  • 2024-06-12 14:32:18
  • 民用建筑
  • 205 瀏覽

超高施工增加如何計算

超高施工增加如何計算這個超高降效的錢數(shù)怎么得出來的,?


啟程答疑老師解答

啟程劉鑫 專家 向他提問

答題量 13441

超高降效費的計算方法,,各地可能有所不同,,但一般都是根據(jù)以下公式計算:

超高降效費 = 超高部分建筑面積 × 超高降效費單價

其中:

  • 超高部分建筑面積是指建筑物高度超過規(guī)定高度的部分的建筑面積,。
  • 超高降效費單價是指每平方米超高部分建筑面積的超高降效費,。

例如,,某建筑物規(guī)定高度為50米,,實際高度為60米,,建筑面積為1000平方米,。則該建筑物的超高部分建筑面積為100平方米(60米 - 50米)。假設(shè)該地區(qū)的超高降效費單價為100元/平方米,,則該建筑物的超高降效費為10000元(100平方米 × 100元/平方米),。

以下是各地超高降效費計算方法的一些差異:

  • 超高部分建筑面積的計算
    • 一些地區(qū)規(guī)定,,超高部分建筑面積僅包括塔樓部分,不包括裙樓部分,。
    • 一些地區(qū)規(guī)定,,低于一定高度(例如20米)的部分不計入超高部分建筑面積。
  • 超高降效費單價的確定
    • 一些地區(qū)由政府部門統(tǒng)一規(guī)定超高降效費單價,。
    • 一些地區(qū)允許根據(jù)具體情況協(xié)商確定超高降效費單價,。
2024-06-12 15:06:03

時光 追問

超高施工增加的費用呢?怎么計算,?

2024-06-12 15:42:11

啟程劉鑫 解答

超高施工增加費是指建筑物高度超過20米后,,由于施工條件的改變,導(dǎo)致人工,、材料,、機械等消耗量的增加,以及其他相關(guān)費用的增加而產(chǎn)生的額外費用,。

超高施工增加費的計算方法,,根據(jù)《建筑施工定額》的有關(guān)規(guī)定,主要包括以下幾個步驟:

  1. 確定建筑物高度:

    建筑物高度是指建筑物檐口(指設(shè)計室外地坪至滴水的垂直距離)至設(shè)計室外地面或室外標高之差,。

  2. 確定計算基礎(chǔ):

    計算基礎(chǔ)包括20米以下(含地下室)全部定額人工費,。

  3. 選用費率:

    根據(jù)建筑物高度,選用相應(yīng)的超高施工增加費率,。

    現(xiàn)行的超高施工增加費率標準如下:

    | 建筑物高度(m) | 費率(‰) | |---|---| | 20~50 | 1.5 | | 51~80 | 2.0 | | 81~110 | 2.5 | | 111~140 | 3.0 | | 141~170 | 3.5 | | 171~200 | 4.0 | | 201~230 | 4.5 | | 231~260 | 5.0 | | 261~290 | 5.5 | | 291~320 | 6.0 |

  4. 計算超高施工增加費:

    超高施工增加費=計算基礎(chǔ)×費率

2024-06-12 16:17:20

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