施工單位審計(jì)依據(jù)第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要點(diǎn)

一,、 審計(jì)依據(jù)

施工單位審計(jì)應(yīng)以建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)范[GB 50858-2016]、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[GB 50857-2021]等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)規(guī)范以及工程施工合同為依據(jù),，并結(jié)合第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審計(jì)。

二,、 審計(jì)重點(diǎn)

根據(jù)第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，審計(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下方面：

工程數(shù)量：核實(shí)工程數(shù)量是否與設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙,、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符,，是否存在漏項(xiàng)、重算、虛報(bào)等情況,。
工程質(zhì)量：核實(shí)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求,、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否存在偷工減料,、以次充好,、質(zhì)量缺陷等情況。
工程價(jià)款：核實(shí)工程價(jià)款是否符合合同約定,，是否存在高估冒算,、坐地起價(jià)、亂收費(fèi)等情況,。
工程進(jìn)度：核實(shí)工程進(jìn)度是否符合合同約定,，是否存在拖延工期、窩工,、趕工等情況,。
工程安全：核實(shí)工程安全措施是否落實(shí)到位，是否存在安全隱患,、違規(guī)操作等情況,。
三、 審計(jì)方法

查閱資料：審計(jì)人員應(yīng)仔細(xì)查閱工程施工合同,、設(shè)計(jì)圖紙,、施工圖紙、工程變更簽證,、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、工程結(jié)算資料等相關(guān)資料，了解工程概況,、施工情況,、驗(yàn)收情況等。
現(xiàn)場(chǎng)勘查：審計(jì)人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,，核實(shí)工程數(shù)量,、質(zhì)量、安全等情況,。
數(shù)據(jù)分析：審計(jì)人員應(yīng)對(duì)工程數(shù)量,、價(jià)款、進(jìn)度等數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,，發(fā)現(xiàn)異常情況。
測(cè)試取樣：審計(jì)人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量,、安全等情況進(jìn)行測(cè)試取樣,，核實(shí)第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性。
四、 審計(jì)依據(jù)性做法

以第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為基礎(chǔ)：審計(jì)人員應(yīng)以第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為基礎(chǔ),，進(jìn)行核查和分析,。
結(jié)合其他證據(jù)材料：審計(jì)人員應(yīng)結(jié)合工程施工合同、設(shè)計(jì)圖紙,、施工圖紙,、工程變更簽證、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、工程結(jié)算資料等其他證據(jù)材料,，進(jìn)行綜合判斷。
進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)試取樣：審計(jì)人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)試取樣,，核實(shí)第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,。
出具審計(jì)報(bào)告：審計(jì)人員應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明審計(jì)情況,、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和審計(jì)建議,。
五、 案例分析

某建設(shè)項(xiàng)目,，建設(shè)單位委托第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具了《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，認(rèn)為工程符合設(shè)計(jì)要求,、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。建設(shè)單位委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行審計(jì)。

審計(jì)人員查閱了相關(guān)資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,，發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：

第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中，工程數(shù)量部分存在漏項(xiàng),，導(dǎo)致工程結(jié)算價(jià)款高估了50萬(wàn)元,。
第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中，工程質(zhì)量部分存在質(zhì)量缺陷,，如混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo),、鋼筋混凝土保護(hù)層厚度不足等。
第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中,，工程安全部分存在安全隱患,，如施工現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置安全防護(hù)措施、電氣線路未按規(guī)定敷設(shè)等,。
審計(jì)人員根據(jù)上述發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，出具了審計(jì)報(bào)告，建議建設(shè)單位要求施工單位整改上述問(wèn)題,，并重新進(jìn)行工程結(jié)算,。