您提出的問題涉及到地下車庫(kù)建安成本的估算,，尤其是機(jī)械雙層車位部分,。由于影響建安成本的因素眾多，如：

• 地質(zhì)條件： 土壤類型,、地下水位,、地質(zhì)構(gòu)造等都會(huì)影響基礎(chǔ)工程量和難度，進(jìn)而影響成本,。
• 建筑結(jié)構(gòu)： 框架結(jié)構(gòu),、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)形式的造價(jià)差異較大。
• 設(shè)備選型： 機(jī)械雙層車位的設(shè)備品牌,、型號(hào),、性能等直接影響設(shè)備采購(gòu)成本。
• 施工工藝： 不同的施工工藝會(huì)影響施工效率和質(zhì)量,，進(jìn)而影響成本,。
• 當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平： 建筑材料、人工費(fèi)用等在不同地區(qū)存在差異,。
• 設(shè)計(jì)要求： 車庫(kù)的層高,、凈空、承載力等要求也會(huì)影響設(shè)計(jì)和施工方案,，進(jìn)而影響成本,。

因此，要給出一個(gè)非常精確的建安成本估算,，需要詳細(xì)的工程圖紙,、地質(zhì)勘察報(bào)告以及當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格信息。

估算方法與注意事項(xiàng)

鑒于您提供的信息有限,，我只能給您一個(gè)大致的估算范圍,，并說明影響成本的主要因素,。

1. 機(jī)械雙層車位建安成本估算：

   • 設(shè)備成本： 機(jī)械雙層車位設(shè)備的采購(gòu)安裝費(fèi)用占比較大，根據(jù)設(shè)備品牌,、型號(hào)和性能不同,，價(jià)格差異較大。
   • 土建部分： 包括基礎(chǔ),、承重結(jié)構(gòu),、樓板、墻體等,，受車位凈高,、承載力要求等影響。
   • 安裝費(fèi)用： 設(shè)備安裝,、調(diào)試,、驗(yàn)收等費(fèi)用。
   • 其他費(fèi)用： 管線敷設(shè),、照明,、通風(fēng)、消防等費(fèi)用,。

2. 普通地下車庫(kù)建安成本估算：

   • 主要考慮土建部分的成本,，包括基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu),、樓板,、墻體等。

3. 單位面積建安成本估算：

   • 將總的建安成本除以車庫(kù)的總建筑面積即可得到單位面積建安成本,。

影響機(jī)械雙層車位市場(chǎng)價(jià)格的因素

• 小區(qū)品質(zhì)： 高端小區(qū)的機(jī)械車位價(jià)格一般較高,，中端小區(qū)次之，二環(huán)外小區(qū)相對(duì)較低,。
• 車位位置： 車位的位置,、朝向、是否帶充電樁等因素也會(huì)影響價(jià)格,。
• 設(shè)備品牌： 設(shè)備品牌,、性能、售后服務(wù)等因素也會(huì)影響價(jià)格,。
• 市場(chǎng)供需關(guān)系： 車位供不應(yīng)求時(shí),，價(jià)格會(huì)相對(duì)較高。

關(guān)于B榮小區(qū)的估算

• 凈高影響： 凈高不足3.7米可能會(huì)影響機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行,，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固或調(diào)整設(shè)備型號(hào),，增加成本。
• 結(jié)構(gòu)影響： 框架結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的成本差異較大,，框架結(jié)構(gòu)一般成本較高,。
• 少建車位罰款： 少建車位的罰款金額一般與少建車位的建安成本相關(guān),，具體比例需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和開發(fā)商的合同約定。