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當(dāng)前位置： 啟程教育 答疑解惑 有一題關(guān)于其他項(xiàng)目費(fèi)，計(jì)算結(jié)果,，有的人考慮除稅后乘稅金,，我就想問(wèn)問(wèn)規(guī)范上有沒(méi)指名
周楠
  • 2020-11-30 09:49:19
  • 土建造價(jià)
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有一題關(guān)于其他項(xiàng)目費(fèi),，計(jì)算結(jié)果,，有的人考慮除稅后乘稅金,，我就想問(wèn)問(wèn)規(guī)范上有沒(méi)指名

有一題關(guān)于其他項(xiàng)目費(fèi),，計(jì)算結(jié)果,，有的人考慮除稅后乘稅金,，我就想問(wèn)問(wèn)規(guī)范上有沒(méi)指名
啟程答疑老師解答

啟程房析君 專家 向他提問(wèn)

答題量 19357

這個(gè)沒(méi)有指明,，可以根據(jù)前面的市場(chǎng)價(jià)是否除稅
2020-11-30 10:02:59
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這個(gè)-0.5,，是獨(dú)立基礎(chǔ)的頂標(biāo)高還是底標(biāo)高啊，我的理解是頂標(biāo)高,，不知道對(duì)不對(duì),？ 你把左邊的圖截全看下 承臺(tái)鋼筋布置 c8-200是柱子在基礎(chǔ)內(nèi)的箍筋承臺(tái)附加鋼筋直接在承臺(tái)的編輯鋼筋里輸入然后鎖定鋼筋 對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,，專用合同條件約定由承包人作為招標(biāo)人的，招標(biāo)文件,、 1.對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,，如果專用合同條件約定由承包人作為招標(biāo)人，并且要求承包人組織招標(biāo)工作,，那么與招標(biāo)工作相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)包含在承包人的簽約合同價(jià)中：招標(biāo)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中：如果合同明確指出“與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用已包括在承包人的簽約合同價(jià)中”,，那么這些費(fèi)用就已經(jīng)被計(jì)入承包人簽訂的合同總價(jià)之內(nèi)。具體來(lái)說(shuō),，承包人可以將這些費(fèi)用當(dāng)作總包服務(wù)費(fèi)或項(xiàng)目管理費(fèi)用的一部分,，進(jìn)行內(nèi)部核算，而不需要單獨(dú)列出,。費(fèi)用加到承包人簽約合同價(jià)中的具體方式：項(xiàng)目管理費(fèi)用或總包服務(wù)費(fèi)：承包人可以在簽訂的合同中,，將組織招標(biāo)所需的費(fèi)用作為項(xiàng)目管理費(fèi)用的一部分，通常在合同條款中對(duì)“項(xiàng)目管理”或“總包服務(wù)”進(jìn)行詳細(xì)描述,。在合同簽署時(shí),，這部分費(fèi)用會(huì)被合并在承包人整體的簽約合同價(jià)中。暫估價(jià)項(xiàng)目的管理費(fèi)用：如果項(xiàng)目是暫估價(jià)項(xiàng)目,，那么暫估價(jià)通常是對(duì)項(xiàng)目中尚未明確或具體的部分進(jìn)行預(yù)估,。在這種情況下，招標(biāo)工作相關(guān)的費(fèi)用也可以在暫估價(jià)中進(jìn)行預(yù)估,，并被視為承包人承擔(dān)的管理費(fèi)用之一,。如何在合同中體現(xiàn)：在合同附件或?qū)Ｓ脳l款中，可以具體列明承包人承擔(dān)的招標(biāo)費(fèi)用，并注明這些費(fèi)用已包含在總承包合同價(jià)中,。通常這種費(fèi)用會(huì)體現(xiàn)在總包服務(wù)費(fèi)或項(xiàng)目管理費(fèi)用的分類中,，明確表示“與招標(biāo)工作相關(guān)的費(fèi)用已包括在內(nèi)”。招標(biāo)費(fèi)用的具體支出可以通過(guò)總包方的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行分?jǐn)?，但最終這些費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入到簽約合同總價(jià)中,，并不需要單獨(dú)向發(fā)包人或項(xiàng)目中其他方報(bào)銷。2.調(diào)整暫估價(jià)項(xiàng)的金額：如果清單報(bào)價(jià)中涉及暫估價(jià)項(xiàng)目,，需要根據(jù)中標(biāo)金額來(lái)調(diào)整暫估價(jià)項(xiàng)的金額,。如果中標(biāo)金額高于暫估價(jià)金額，你們需要將差額部分調(diào)整到報(bào)價(jià)中去,，以確保最終合同價(jià)格能夠反映實(shí)際情況,。包括稅金等費(fèi)用：不僅僅是差額本身，還需要考慮相關(guān)的稅金（如增值稅）和其他費(fèi)用,。這些也應(yīng)該根據(jù)差額的變化來(lái)調(diào)整,。假設(shè)你們的暫估價(jià)中未考慮稅金，那么在確定差額時(shí),，要根據(jù)實(shí)際稅率計(jì)算出相應(yīng)的稅金,，并將其加入最終的報(bào)價(jià)。操作：核對(duì)暫估價(jià)和中標(biāo)金額的差額：在審查報(bào)價(jià)時(shí),，首先要確認(rèn)暫估價(jià)項(xiàng)目中標(biāo)金額與原先清單中的暫估價(jià)金額的差異,。計(jì)算出差額的金額。計(jì)算差額的稅金：根據(jù)實(shí)際差額,，計(jì)算出相應(yīng)的稅金,。稅金的計(jì)算方法一般是基于差額金額乘以適用的稅率（比如增值稅稅率）。調(diào)整合同價(jià)格：將差額和相應(yīng)的稅金,、其他費(fèi)用加到合同價(jià)格中,。更新報(bào)價(jià)清單，將調(diào)整后的金額反映到清單中的相關(guān)項(xiàng)目上,，確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性,。在合同中進(jìn)行相應(yīng)注明：在合同條款中，明確指出暫估價(jià)差額,、稅金及其他費(fèi)用的調(diào)整部分,，確保所有調(diào)整都得到發(fā)包方的確認(rèn)。 墻內(nèi)IN是什么鋼筋,，需要在哪里設(shè)置 這種IN鋼筋不是圖集中的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造鋼筋最好咨詢下設(shè)計(jì) 專業(yè)勞務(wù)分包 1.必須走招標(biāo)的項(xiàng)目：根據(jù)《建筑法》和相關(guān)法規(guī),，以下安裝專業(yè)和勞務(wù)分包項(xiàng)目通常需要通過(guò)招標(biāo)程序：消防設(shè)施安裝：包括消防管道,、滅火器安裝、噴淋系統(tǒng),、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等,。消防設(shè)施屬于重要的安全設(shè)施，需符合國(guó)家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn),，通常需要通過(guò)招標(biāo)方式選擇施工單位,。電氣安裝工程：包括高低壓電力系統(tǒng)、配電系統(tǒng),、照明系統(tǒng),、動(dòng)力電纜、弱電系統(tǒng)等的安裝,。由于電氣工程涉及安全和穩(wěn)定性,，必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)，并且項(xiàng)目規(guī)模較大時(shí)需要通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行選擇,。給排水管道安裝工程：涉及水管,、排水系統(tǒng)的安裝工程。涉及到建筑安全和環(huán)境衛(wèi)生,，也需要招標(biāo),，尤其是在大中型項(xiàng)目中。暖通空調(diào)工程：包括空調(diào),、通風(fēng)系統(tǒng),、采暖系統(tǒng)的安裝工程。由于該類工程涉及設(shè)備的安裝和調(diào)試,，通常需要招標(biāo),。電梯安裝：包括電梯,、扶梯和其他垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝。由于電梯工程涉及到安全性和技術(shù)要求,，通常需要通過(guò)招標(biāo)程序來(lái)確保選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的單位,。智能化建筑安裝工程：如建筑智能化系統(tǒng)、綜合布線,、安防系統(tǒng),、信息化系統(tǒng)的安裝等。這類項(xiàng)目要求承包單位具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì),，通常需要招標(biāo),。機(jī)電設(shè)備安裝工程：涉及大規(guī)模的機(jī)電設(shè)備安裝，比如鍋爐,、泵,、壓縮機(jī)等設(shè)備安裝，通常也需要進(jìn)行招標(biāo),，確保專業(yè)施工,。2.必須有專業(yè)資質(zhì)的勞務(wù)分包：安裝專業(yè)和勞務(wù)分包項(xiàng)目涉及的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，才能承接相關(guān)工作,。電氣工程施工資質(zhì)：進(jìn)行電氣安裝的勞務(wù)分包方需要具備國(guó)家認(rèn)定的電氣工程施工資質(zhì),，比如承裝（修、試）電力設(shè)施許可證等,。消防設(shè)施工程施工資質(zhì)：承接消防設(shè)施安裝的單位必須持有相應(yīng)的消防設(shè)施工程施工資質(zhì),，包括消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)等。給排水安裝資質(zhì)：進(jìn)行給排水管道安裝的公司需要具備給排水工程施工資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程資質(zhì),。暖通空調(diào)安裝資質(zhì)：承接暖通空調(diào)工程的勞務(wù)單位需要具備相應(yīng)的暖通空調(diào)安裝工程資質(zhì)，比如機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì),。電梯安裝資質(zhì)：電梯安裝及維修公司需要具備相應(yīng)的電梯安裝資質(zhì),，通常是特種設(shè)備安裝、維修資質(zhì),。建筑智能化安裝資質(zhì)：進(jìn)行智能建筑系統(tǒng)安裝的單位需要具備建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì),。
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