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施工項目成本控制課件講解

2022-05-26 09:49:38 下載 86 閱讀 472 專業(yè) 民用建筑
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資料名稱：施工項目成本控制課件講解


資料內(nèi)容：132頁

資料簡介：

本資料為施工項目成本控制課件講解，主要包括對工程項目生命周期中造價的理解,、建設(shè)階段對投資的影響、各階段對投資的影響,、累計投資剪刀曲線圖,、施工項目成本控制概述、施工項目成本及其構(gòu)成等內(nèi)容,，可供參考,。


資料目錄：

第一節(jié) 施工項目成本控制概述

第二節(jié) 施工項目成本控制的基本方法

第三節(jié) 施工項目成本核算

第四節(jié) 施工項目成本偏差分析與考核


截圖展示：

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分部分項工程成本偏差分析

施工項目成本控制課件講解

直接成本

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工程索賠

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成本控制?變更程序?工程變更價款

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施工項目成本核算

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預(yù)制鋼箱梁高架橋，支座預(yù)埋鋼板包括在支座安裝清單中嗎,？ 支座預(yù)埋鋼板通常不包括在支座安裝清單中,。支座預(yù)埋鋼板屬于橋梁預(yù)制階段的施工內(nèi)容，是鋼箱梁制造的一部分,，而支座安裝清單主要針對支座本身的安裝及固定,。如果是橋墩上的預(yù)埋鋼板，那他應(yīng)該是包含在底下橋墩部分,。 污水處理廠運行維修保養(yǎng)項目,，A單位是分包單位,，2020年8月份驗收完成，但是由于分包單位未收到竣工款一直在施工現(xiàn)場待著,，發(fā)生了新的費用,，這部分費用作為甲方應(yīng)該承擔嗎？ 從造價行業(yè)和法律角度來看,，這部分新增費用的承擔主體需要結(jié)合具體合同條款和實際情況來判斷：竣工驗收與付款責任：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第799條規(guī)定，建設(shè)工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)當及時驗收,，驗收合格的，應(yīng)按約定支付價款,。如果甲方未按合同約定支付竣工款,，屬于違約行為,，A單位有權(quán)要求甲方支付工程款及相應(yīng)利息。新增費用的責任界定：如果A單位在竣工后因甲方未支付竣工款而滯留現(xiàn)場,，并產(chǎn)生了新的費用,，需判斷這些費用是否屬于合同約定的甲方責任范圍。如果合同中明確規(guī)定了竣工后甲方需支付工程款,，且A單位的滯留是因甲方未履行付款義務(wù)導(dǎo)致的，那么新增費用應(yīng)由甲方承擔,。但如果合同中明確約定了竣工后A單位應(yīng)撤離現(xiàn)場,，且新增費用是由于A單位自身原因滯留產(chǎn)生的，則不應(yīng)由甲方承擔,。實際操作建議：建議雙方根據(jù)合同條款協(xié)商解決,，必要時可參考《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)，明確責任和費用承擔,?？傊P(guān)鍵在于合同約定和雙方實際履行情況,，建議通過協(xié)商或法律途徑解決爭議,。 你好垚老師,，問您一下,，就是甲供材直接扣除一筆含稅總造價，那在上機的時候,，主材價格最后計入總造價的時候是含稅的還是不含稅的 在甲供材直接扣除含稅總造價的情況下,，主材價格是否計入總造價取決于計稅方式：一般計稅方法：甲供材不作為施工單位的稅基，應(yīng)在增值稅銷項稅前扣除,，此時主材價格不計入總造價,。簡易計稅方法：甲供材同樣不作為稅基,，總造價中不含甲供材金額。因此,，無論哪種計稅方式,，主材價格在總造價中通常是不含稅的。 建筑智能化中的廣播工程，在列項時需要考慮系統(tǒng)調(diào)試還是試運行,？ 系統(tǒng)調(diào)試 老師河北地區(qū)的,，瓷磚地面需要單獨套界面劑嗎,？如下圖： 不需要了,，那條定額里邊已經(jīng)包含了
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