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當(dāng)前位置： 啟程教育 答疑解惑 老師,，請(qǐng)問(wèn)EPC固定總價(jià)合同,，因電梯基坑基礎(chǔ)要與原承臺(tái)及基礎(chǔ)梁植筋，基礎(chǔ)無(wú)法進(jìn)行防水層施工,，總包單位出了一個(gè)技術(shù)核定單取消基礎(chǔ)防水層,，只做電梯基坑外墻防水跟審需要核減嗎,？
有思想的藍(lán)鯨
  • 2024-10-31 15:31:07
  • 民用建筑
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老師，請(qǐng)問(wèn)EPC固定總價(jià)合同,，因電梯基坑基礎(chǔ)要與原承臺(tái)及基礎(chǔ)梁植筋,，基礎(chǔ)無(wú)法進(jìn)行防水層施工，總包單位出了一個(gè)技術(shù)核定單取消基礎(chǔ)防水層,，只做電梯基坑外墻防水跟審需要核減嗎？

老師,，請(qǐng)問(wèn)EPC固定總價(jià)合同,，因電梯基坑基礎(chǔ)要與原承臺(tái)及基礎(chǔ)梁植筋，基礎(chǔ)無(wú)法進(jìn)行防水層施工,，總包單位出了一個(gè)技術(shù)核定單取消基礎(chǔ)防水層,，只做電梯基坑外墻防水跟審需要核減嗎？
啟程答疑老師解答

啟程李茜 專家 向他提問(wèn)

答題量 13485

問(wèn)一下按鎖的人,，

2024-10-31 16:04:58

有思想的藍(lán)鯨 追問(wèn)

什么意思呀

2024-10-31 16:05:44

啟程李茜 解答

不好意思,，剛系統(tǒng)卡了發(fā)錯(cuò)了。

需要核減的

2024-10-31 16:13:46

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為什么墻體在中間,，無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿在哪一道工序里？ 有沒有外墻保溫的大樣圖 市政軟件算道路工程時(shí),，圖紙導(dǎo)入軟件后中心線不在道路中心也不隨圖紙放大縮小改變是怎么回事 這個(gè)是圖紙本身的問(wèn)題,，你在CAD快速看圖里面打開一下圖紙，看圖紙是不是正確的 綜合單價(jià)在清單報(bào)價(jià)中的概念解釋下 可以這樣反駁：合同約定優(yōu)先：招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),，招標(biāo)清單中明確洗漱臺(tái)的計(jì)價(jià)方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個(gè)清單項(xiàng),，雙方均應(yīng)遵守合同約定，審計(jì)不能隨意更改合同已明確的計(jì)價(jià)方式,。綜合單價(jià)構(gòu)成合理：綜合單價(jià)中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的,，安裝人工費(fèi)作為綜合單價(jià)的一部分，是完成洗漱臺(tái)安裝工作所必需的成本,，且該費(fèi)用是根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際施工情況合理計(jì)取的,，刪除安裝人工費(fèi)會(huì)導(dǎo)致綜合單價(jià)失真,，無(wú)法真實(shí)反映工程造價(jià)。市場(chǎng)人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異：定額人工費(fèi)與市場(chǎng)人工費(fèi)存在差異,，市場(chǎng)人工費(fèi)除基本工資外,，還包括加班費(fèi)、福利等,，且不同工種單價(jià)差別較大,。安裝人工費(fèi)200元是基于市場(chǎng)人工費(fèi)水平合理確定的，若刪除,，將無(wú)法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本,。 綜合單價(jià)概念 可以這樣反駁：合同約定優(yōu)先：招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),，招標(biāo)清單中明確洗漱臺(tái)的計(jì)價(jià)方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個(gè)清單項(xiàng),，雙方均應(yīng)遵守合同約定，審計(jì)不能隨意更改合同已明確的計(jì)價(jià)方式,。綜合單價(jià)構(gòu)成合理：綜合單價(jià)中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的,，安裝人工費(fèi)作為綜合單價(jià)的一部分，是完成洗漱臺(tái)安裝工作所必需的成本,，且該費(fèi)用是根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際施工情況合理計(jì)取的,，刪除安裝人工費(fèi)會(huì)導(dǎo)致綜合單價(jià)失真，無(wú)法真實(shí)反映工程造價(jià),。市場(chǎng)人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異：定額人工費(fèi)與市場(chǎng)人工費(fèi)存在差異,，市場(chǎng)人工費(fèi)除基本工資外,，還包括加班費(fèi)、福利等,，且不同工種單價(jià)差別較大,。安裝人工費(fèi)200元是基于市場(chǎng)人工費(fèi)水平合理確定的，若刪除,，將無(wú)法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本,。 招標(biāo)清單中報(bào)價(jià)是材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià) 審計(jì)扣除不合理。以下是反駁理由：合同約定優(yōu)先招標(biāo)清單中明確要求材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià),，這是雙方合同約定的計(jì)價(jià)方式,，應(yīng)嚴(yán)格遵循。即使材料費(fèi)報(bào)價(jià)中套用了定額,，但按合同要求,，人工費(fèi)應(yīng)單獨(dú)報(bào)價(jià)，不能因套用定額就認(rèn)定材料費(fèi)中包含人工費(fèi),，從而扣除清單報(bào)價(jià)的人工費(fèi),。定額套用理解偏差定額是計(jì)價(jià)參考依據(jù)，套用定額時(shí)需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,。材料費(fèi)套用定額可能僅是為計(jì)算材料相關(guān)費(fèi)用,，并非包含人工費(fèi)。若審計(jì)簡(jiǎn)單以套用定額就認(rèn)定包含人工費(fèi),，是對(duì)定額套用的片面理解,。造價(jià)規(guī)范依據(jù)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），清單報(bào)價(jià)應(yīng)清晰明確各費(fèi)用構(gòu)成,，材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià)符合規(guī)范要求,。審計(jì)扣除清單報(bào)價(jià)的人工費(fèi)，違背了規(guī)范對(duì)清單計(jì)價(jià)的明確性和準(zhǔn)確性原則,。成本核算合理性材料費(fèi)和人工費(fèi)成本核算方式不同,。材料費(fèi)主要依據(jù)市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)等計(jì)算,；人工費(fèi)則根據(jù)工種、工作量,、當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)等確定,。分開報(bào)價(jià)能更準(zhǔn)確核算成本,，若扣除人工費(fèi),，會(huì)導(dǎo)致成本核算失真，影響工程造價(jià)合理性,。行業(yè)慣例遵循在造價(jià)行業(yè),，材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià)是常見做法,，尤其在清單計(jì)價(jià)模式下。這種報(bào)價(jià)方式便于業(yè)主和施工單位清晰了解費(fèi)用構(gòu)成,，也有利于成本控制和工程管理,。審計(jì)應(yīng)尊重行業(yè)慣例,，不能隨意改變計(jì)價(jià)方式并扣除費(fèi)用。
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