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當(dāng)前位置: 啟程教育 答疑解惑 變更估價(jià)原則
LB
  • 2025-01-24 10:58:52
  • 民用建筑
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變更估價(jià)原則

我先按照我的理解解釋,請(qǐng)問(wèn)老師如果錯(cuò)了幫我解釋下,。第一項(xiàng):定額跟材料完全一樣,直接復(fù)制原合同內(nèi)清單,不下浮,。第二項(xiàng):采用類(lèi)似的就是定額人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)一樣,套用合同內(nèi)定額,換主材,修改材料單價(jià),不下浮,。第三項(xiàng):完全沒(méi)有的項(xiàng)目采用新增組價(jià),報(bào)業(yè)主,、監(jiān)理,、過(guò)控審核,同意后再按投標(biāo)總價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)同比例下浮,主材材料價(jià)如果是合同內(nèi)的直接采用,不下浮,如果是信息價(jià)或者詢(xún)價(jià)的價(jià)格也不下浮,所以第三項(xiàng)只下浮人,、機(jī),、管、利

變更估價(jià)原則
啟程答疑老師解答

啟程李茜 專(zhuān)家 向他提問(wèn)

答題量 13485

  1. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作子目的,,采用該子目綜合單價(jià)。

    • 如果在已有的工程量清單中,,存在適用于變更工作的子目(即具體的工程項(xiàng)目),,那么直接使用該子目的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)是指完成一個(gè)單位工程量所需的全部費(fèi)用,,包括人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等,。

  2. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用于變更工作的子目,,但有類(lèi)似子目的,參照類(lèi)似子目綜合單價(jià),,由過(guò)控單位核價(jià)報(bào)發(fā)包人審定,。

    • 如果在已有的工程量清單中沒(méi)有直接適用于變更工作的子目,,但存在類(lèi)似的子目(即雖然套用了不同的定額,但定額人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)相同的項(xiàng)目),,則參照這些類(lèi)似子目的綜合單價(jià)。

    • 這種情況下,,綜合單價(jià)只能調(diào)整材料價(jià)差部分,,其他費(fèi)用(如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi))不得再調(diào)整,。這意味著如果材料價(jià)格發(fā)生了變化,,可以調(diào)整綜合單價(jià)中的材料部分,但人工和機(jī)械費(fèi)用保持不變,。

  3. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工作子目的,,由承包人重新組綜合單價(jià)并報(bào)業(yè)主單位、監(jiān)理單位,、過(guò)控單位審核,。

    • 如果在已有的工程量清單中既沒(méi)有直接適用于變更工作的子目,也沒(méi)有類(lèi)似的子目,,那么承包人需要重新組成綜合單價(jià),,并報(bào)請(qǐng)業(yè)主單位、監(jiān)理單位和過(guò)控單位進(jìn)行審核,。

    • 組成綜合單價(jià)的方法是按照2013年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及其相關(guān)文件來(lái)確定,。確定綜合單價(jià)后,再根據(jù)投標(biāo)總價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)的下浮比例進(jìn)行同比例下浮,,以確定最終結(jié)算的綜合單價(jià),。

    • 主要材料價(jià)格執(zhí)行施工當(dāng)期《南充工程招標(biāo)造價(jià)信息》中的相應(yīng)材料信息價(jià)。如果施工當(dāng)期《南充工程招標(biāo)造價(jià)信息》中沒(méi)有相應(yīng)材料信息價(jià),,則由承包人,、監(jiān)理人、過(guò)控單位和發(fā)包人共同詢(xún)價(jià)確認(rèn)綜合單價(jià),。

總結(jié)來(lái)說(shuō),,這段文字詳細(xì)描述了在工程變更過(guò)程中,如何根據(jù)不同情況確定和調(diào)整綜合單價(jià),,確保工程費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性,。

2025-01-24 11:27:14

LB 追問(wèn)

就是第三項(xiàng):人材機(jī)管利全部都要下浮還是說(shuō)材料不需要下浮,

2025-01-24 12:21:16

啟程李茜 解答

第三項(xiàng)的意思是需要重新選取合適的定額套項(xiàng),然后發(fā)業(yè)主審核

2025-01-24 14:08:36

LB 追問(wèn)

還說(shuō)了下浮,下浮需要下浮那些呢?

2025-01-24 14:47:07

啟程李茜 解答

全部要下浮

2025-01-24 14:59:23

LB 追問(wèn)

好的  謝謝老師

2025-01-24 14:59:50

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