一,、合同外新增項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方法

對(duì)于合同外新增項(xiàng)目，計(jì)價(jià)方法通常如下：

（一）參考已標(biāo)價(jià)工程量清單中的類似項(xiàng)目單價(jià)

• 如果新增項(xiàng)目與已標(biāo)價(jià)工程量清單中的項(xiàng)目一致或相似,，通常應(yīng)按一致或相似的清單綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)取,。

• 例如，如果新增項(xiàng)目與清單中的某個(gè)項(xiàng)目在施工工藝,、材料,、設(shè)備等方面基本相同，只是工程量不同,，那么可以直接參考該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià),。

（二）采用定額計(jì)價(jià)

• 如果新增項(xiàng)目與清單中的項(xiàng)目完全不同，合同中應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)價(jià)方法,，通常會(huì)采用定額作為參考,。

• 例如，根據(jù)國家或地方的建筑定額,，結(jié)合市場價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià),，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等,。

（三）市場價(jià)計(jì)價(jià)

• 如果合同中未明確規(guī)定計(jì)價(jià)方法,，且沒有適用的定額，可以參考市場價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià),。

• 例如,，根據(jù)市場詢價(jià)確定材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等,，同時(shí)參考政府公布的人工費(fèi)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià),。

  二,、實(shí)際工程量超合同內(nèi)工程15%的調(diào)價(jià)方法

  當(dāng)實(shí)際工程量超出合同內(nèi)工程量15%時(shí)，調(diào)價(jià)方法通常如下：

  （一）調(diào)整綜合單價(jià)

  • 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,，當(dāng)工程量增加超過15%時(shí),，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)低。

  • 例如,，如果合同內(nèi)工程量為100立方米,，實(shí)際工程量為120立方米，超出部分為20立方米,，那么這20立方米的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)低,。

  （二）計(jì)算調(diào)整后的結(jié)算價(jià)（三）考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率