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位置圖標(biāo) 當(dāng)前位置: 啟程教育 資料詳情 項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析

項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析

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資料全稱:項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析


資料頁數(shù):57頁

資料簡介:
本資料為項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析,,投資估算是對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模,、技術(shù)方案、設(shè)備方案,、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上,,估算項(xiàng)目投入總資金并測算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量。,,可供參考,。


資料目錄:

一 項(xiàng)目總投資估算
二 項(xiàng)目投資估算實(shí)例
三 項(xiàng)目融資方案


截圖展示:

項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析

項(xiàng)目總投資估算

項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析

投資估算的特點(diǎn)

項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析

工程投資的基本構(gòu)成

項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析

工程投資的基本構(gòu)成

項(xiàng)目投資估算基礎(chǔ)知識及實(shí)例分析

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裝配式T型(不上人型)鋁合金龍骨面層規(guī)格1200mm×2200mm簡單定額人工含量如何調(diào)整? 含量一般都不可調(diào)整 老師,,咨詢一下,,如何合同是清單單價(jià)合同,①.針對合同外新增項(xiàng)目,,如何進(jìn)行計(jì)價(jià),?②.實(shí)際工程量超了合同內(nèi)工程15%,這個(gè)怎么調(diào)價(jià)合理了,? 一,、合同外新增項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方法對于合同外新增項(xiàng)目,,計(jì)價(jià)方法通常如下:(一)參考已標(biāo)價(jià)工程量清單中的類似項(xiàng)目單價(jià)如果新增項(xiàng)目與已標(biāo)價(jià)工程量清單中的項(xiàng)目一致或相似,通常應(yīng)按一致或相似的清單綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)取,。例如,,如果新增項(xiàng)目與清單中的某個(gè)項(xiàng)目在施工工藝、材料,、設(shè)備等方面基本相同,,只是工程量不同,那么可以直接參考該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià),。(二)采用定額計(jì)價(jià)如果新增項(xiàng)目與清單中的項(xiàng)目完全不同,,合同中應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)價(jià)方法,通常會(huì)采用定額作為參考,。例如,,根據(jù)國家或地方的建筑定額,結(jié)合市場價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià),,包括人工費(fèi),、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等。(三)市場價(jià)計(jì)價(jià)如果合同中未明確規(guī)定計(jì)價(jià)方法,,且沒有適用的定額,,可以參考市場價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。例如,,根據(jù)市場詢價(jià)確定材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)等,同時(shí)參考政府公布的人工費(fèi)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià),。二,、實(shí)際工程量超合同內(nèi)工程15%的調(diào)價(jià)方法當(dāng)實(shí)際工程量超出合同內(nèi)工程量15%時(shí),調(diào)價(jià)方法通常如下:(一)調(diào)整綜合單價(jià)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,,當(dāng)工程量增加超過15%時(shí),,增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)低。例如,如果合同內(nèi)工程量為100立方米,,實(shí)際工程量為120立方米,,超出部分為20立方米,那么這20立方米的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)低,。(二)計(jì)算調(diào)整后的結(jié)算價(jià)(三)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 GTJ2025吊頂怎么布置,在哪個(gè)圖上畫 在建筑平面圖布置點(diǎn)畫房間布置吊頂,。 維修工程中出現(xiàn)水了,,需要用污水泵抽,,但是施工單位報(bào)的是柴油發(fā)電機(jī)組的臺(tái)班,作為審計(jì)應(yīng)該如何給,? 1.確認(rèn)實(shí)際施工情況核實(shí)實(shí)際施工內(nèi)容:確認(rèn)實(shí)際施工過程中是否確實(shí)使用了污水泵進(jìn)行抽水,,以及是否使用了柴油發(fā)電機(jī)組。檢查施工記錄:查看施工日志,、現(xiàn)場記錄和設(shè)備使用記錄,,確認(rèn)實(shí)際使用的設(shè)備和時(shí)間。2.評估設(shè)備使用合理性柴油發(fā)電機(jī)組的使用:如果柴油發(fā)電機(jī)組是用于提供電力給污水泵或其他設(shè)備,,那么報(bào)告柴油發(fā)電機(jī)組的臺(tái)班是合理的。污水泵的使用:如果污水泵是單獨(dú)使用的,,且沒有使用柴油發(fā)電機(jī)組,,那么需要確認(rèn)污水泵的使用情況和費(fèi)用。3.核對合同和報(bào)價(jià)合同條款:檢查合同中關(guān)于設(shè)備使用和費(fèi)用的條款,,確認(rèn)是否有關(guān)于設(shè)備使用和費(fèi)用的明確規(guī)定,。報(bào)價(jià)單:核對施工單位的報(bào)價(jià)單,確認(rèn)是否包括了污水泵的使用費(fèi)用,。4.調(diào)整審計(jì)結(jié)果調(diào)整臺(tái)班費(fèi)用:如果實(shí)際使用了污水泵,,但報(bào)告的是柴油發(fā)電機(jī)組的臺(tái)班,需要根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整臺(tái)班費(fèi)用,。補(bǔ)充費(fèi)用:如果污水泵的使用沒有包含在柴油發(fā)電機(jī)組的臺(tái)班費(fèi)用中,,需要補(bǔ)充相應(yīng)的費(fèi)用。5.與施工單位溝通確認(rèn)設(shè)備使用:與施工單位溝通,,確認(rèn)實(shí)際使用的設(shè)備和時(shí)間,,確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。提供證明材料:要求施工單位提供實(shí)際使用設(shè)備的證明材料,,如設(shè)備使用記錄,、現(xiàn)場照片等。6.最終審計(jì)結(jié)論合理費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際使用情況和合同條款,,確定合理的費(fèi)用,。審計(jì)報(bào)告:在審計(jì)報(bào)告中詳細(xì)說明設(shè)備使用情況和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。 筏板基礎(chǔ)只有底筋 25軟件不用匯總
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