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施工方商務(wù)工作全套模板

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資料簡介

本資料為《施工方商務(wù)工作全套模板》,,主要講解建筑工程整理流程的模板,?!?/span>施工方商務(wù)工作全套模板》涵蓋了發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表、承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表,、單位工程工程量清單編制用表,、招標(biāo)控制價投訴事項(xiàng),、工程計量申請(核準(zhǔn))表,、計量流程圖等內(nèi)容?!?/span>施工方商務(wù)工作全套模板》適用于參與建筑項(xiàng)目招投標(biāo),、成本預(yù)算、款項(xiàng)支付和工程結(jié)算的專業(yè)人士,,如項(xiàng)目經(jīng)理,、預(yù)算師、財務(wù)顧問和承包商等,。


資料目錄

1,、發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表

2、承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表

3,、單位工程工程量清單編制用表

4,、招標(biāo)控制價投訴事項(xiàng)

5,、工程計量申請(核準(zhǔn))表

......


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裝配式T型(不上人型)鋁合金龍骨面層規(guī)格1200mm×2200mm簡單定額人工含量如何調(diào)整? 含量一般都不可調(diào)整 老師,咨詢一下,,如何合同是清單單價合同,,①.針對合同外新增項(xiàng)目,如何進(jìn)行計價,?②.實(shí)際工程量超了合同內(nèi)工程15%,,這個怎么調(diào)價合理了? 一,、合同外新增項(xiàng)目的計價方法對于合同外新增項(xiàng)目,計價方法通常如下:(一)參考已標(biāo)價工程量清單中的類似項(xiàng)目單價如果新增項(xiàng)目與已標(biāo)價工程量清單中的項(xiàng)目一致或相似,,通常應(yīng)按一致或相似的清單綜合單價進(jìn)行計取,。例如,如果新增項(xiàng)目與清單中的某個項(xiàng)目在施工工藝,、材料,、設(shè)備等方面基本相同,只是工程量不同,,那么可以直接參考該清單項(xiàng)目的綜合單價進(jìn)行計價,。(二)采用定額計價如果新增項(xiàng)目與清單中的項(xiàng)目完全不同,合同中應(yīng)詳細(xì)說明計價方法,,通常會采用定額作為參考,。例如,根據(jù)國家或地方的建筑定額,,結(jié)合市場價進(jìn)行計價,,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等,。(三)市場價計價如果合同中未明確規(guī)定計價方法,,且沒有適用的定額,可以參考市場價進(jìn)行計價,。例如,,根據(jù)市場詢價確定材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等,同時參考政府公布的人工費(fèi)價格進(jìn)行計價,。二,、實(shí)際工程量超合同內(nèi)工程15%的調(diào)價方法當(dāng)實(shí)際工程量超出合同內(nèi)工程量15%時,調(diào)價方法通常如下:(一)調(diào)整綜合單價根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定,,當(dāng)工程量增加超過15%時,,增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予以調(diào)低。例如,,如果合同內(nèi)工程量為100立方米,,實(shí)際工程量為120立方米,超出部分為20立方米,,那么這20立方米的綜合單價應(yīng)予以調(diào)低,。(二)計算調(diào)整后的結(jié)算價(三)考慮承包人報價浮動率 GTJ2025吊頂怎么布置,,在哪個圖上畫 在建筑平面圖布置點(diǎn)畫房間布置吊頂。 框架結(jié)構(gòu)的問題 你的抗震等級是手動輸入的還是自動關(guān)聯(lián)的 維修工程中出現(xiàn)水了,需要用污水泵抽,,但是施工單位報的是柴油發(fā)電機(jī)組的臺班,,作為審計應(yīng)該如何給? 1.確認(rèn)實(shí)際施工情況核實(shí)實(shí)際施工內(nèi)容:確認(rèn)實(shí)際施工過程中是否確實(shí)使用了污水泵進(jìn)行抽水,,以及是否使用了柴油發(fā)電機(jī)組,。檢查施工記錄:查看施工日志、現(xiàn)場記錄和設(shè)備使用記錄,,確認(rèn)實(shí)際使用的設(shè)備和時間,。2.評估設(shè)備使用合理性柴油發(fā)電機(jī)組的使用:如果柴油發(fā)電機(jī)組是用于提供電力給污水泵或其他設(shè)備,那么報告柴油發(fā)電機(jī)組的臺班是合理的,。污水泵的使用:如果污水泵是單獨(dú)使用的,,且沒有使用柴油發(fā)電機(jī)組,那么需要確認(rèn)污水泵的使用情況和費(fèi)用,。3.核對合同和報價合同條款:檢查合同中關(guān)于設(shè)備使用和費(fèi)用的條款,,確認(rèn)是否有關(guān)于設(shè)備使用和費(fèi)用的明確規(guī)定。報價單:核對施工單位的報價單,,確認(rèn)是否包括了污水泵的使用費(fèi)用,。4.調(diào)整審計結(jié)果調(diào)整臺班費(fèi)用:如果實(shí)際使用了污水泵,但報告的是柴油發(fā)電機(jī)組的臺班,,需要根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整臺班費(fèi)用,。補(bǔ)充費(fèi)用:如果污水泵的使用沒有包含在柴油發(fā)電機(jī)組的臺班費(fèi)用中,需要補(bǔ)充相應(yīng)的費(fèi)用,。5.與施工單位溝通確認(rèn)設(shè)備使用:與施工單位溝通,,確認(rèn)實(shí)際使用的設(shè)備和時間,確保審計結(jié)果的準(zhǔn)確性,。提供證明材料:要求施工單位提供實(shí)際使用設(shè)備的證明材料,,如設(shè)備使用記錄、現(xiàn)場照片等,。6.最終審計結(jié)論合理費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際使用情況和合同條款,,確定合理的費(fèi)用。審計報告:在審計報告中詳細(xì)說明設(shè)備使用情況和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。
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