1.設備平臺是否計入建筑面積不能一概而論,，各省計算規(guī)則也存在差異,，以遼寧為例，根據(jù)沈陽的相關(guān)規(guī)定,，設備平臺不計容(在沈陽,，設備平臺通常不計容，比如隔層露臺,、錯位露臺,、頂層露臺、空調(diào)機位等設備平臺一律不計容,，但未明確提及所有設備平臺都不計入建筑面積,，若設備平臺存在特殊設計或功能可能需具體分析。)

2.樓頂造型是封閉空間但沒有門窗且人進不去，一般情況下不計入建筑面積,，主要依據(jù)如下：

? 無使用功能：建筑面積計算通常考慮空間是否具有可使用功能,。該樓頂封閉空間無門窗,、人無法進入，不具備正常的使用條件,，不符合計算建筑面積對功能的基本要求,。
? 不符合空間利用規(guī)定：根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》等相關(guān)文件，形成建筑空間且結(jié)構(gòu)凈高在一定范圍內(nèi)才計算建筑面積,，這種無法進入的封閉空間不屬于可利用的建筑空間,，故不計入。
? 類似情況的規(guī)定參照：建筑物內(nèi)的操作平臺,、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺等不計算建筑面積,，該樓頂封閉空間類似這些平臺，僅為造型而無實際使用功能,，所以不計入,。